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2017 07/13Jul
嚴重劇透|常德需要一個(gè)怎樣的CBD?
發(fā)布者:江南城發(fā)       瀏覽次數:





常德被沅江劃界,江北成熟,江南滯后,因而才有“城市武陵”、“城鎮鼎城”的傳統說(shuō)法。江南商事繁榮,經(jīng)濟實(shí)力其實(shí)是不容小覷的,缺的只是城市設施和功能的完善,以及對未來(lái)生活的豐富想象力罷了。


在“一江兩岸、協(xié)同發(fā)展”以及“搶抓新機遇、建設新江南”的政策紅利之下,常德的城市發(fā)展迎來(lái)前所未有的大變局,一個(gè)讓它跳脫于現在而著(zhù)眼于未來(lái)的劃時(shí)代的分水嶺已然形成。


蟄伏已久的江南,其未來(lái)不該再由現在定義,而是由潛力來(lái)決定。它正翹首以待一個(gè)給它帶來(lái)驚艷亮色的新鮮物種,引領(lǐng)常德向更高一極的城市維度拓展。


右岸城常德CBD中心區規劃競賽啟動(dòng),匯聚國際力量,正在重啟新常德。本次右岸城中心區規劃競賽,吸引到了Aedas、RTKL以及拾稼等三家國際一流規劃設計團隊。


Aedas建筑事務(wù)所主席紀達夫先生更是親自參與,Aedas全球董事溫子先共同率隊參與競賽方案的發(fā)布,就如何造就一個(gè)成功的CBD給出了精彩的解決方案。


/ Aedas 競賽方案規劃示意圖


傳統的CBD都存在著(zhù)功能體驗過(guò)于單一、服務(wù)人群?jiǎn)我?、下班人群流失、周末空置率高、城市空間單一等系列問(wèn)題。


為規避這些弊端,Aedas團隊提出了利用常德天然獨特的南北中軸線(xiàn),打造一個(gè)世界上最美軸線(xiàn)的想法。用一座綜合業(yè)態(tài)的CBD,將新區與老城相連,形成多功能的混合業(yè)態(tài)供給城市所需,讓平淡無(wú)奇的城市日常變得生動(dòng)鮮活,成為融合工作與生活,24小時(shí)全天候的真正城市中心。















打造屬于常德的中央商務(wù)區

完美詮釋其獨特性和唯一性


/ Aedas 競賽方案規劃示意圖







 曲水流觴


受沅江之水優(yōu)雅靈動(dòng)的啟發(fā),以江水之自然流淌的特質(zhì),滲透并串聯(lián)整個(gè)基地,把原本彼此獨立的四個(gè)地塊,塑造出渾然一體宛若天成的城市印象。


將都市人流像溪水一樣引入基地內部,以環(huán)形的商業(yè)動(dòng)線(xiàn)為紐帶,聯(lián)系各個(gè)區域內豐富的空間節點(diǎn),形成充滿(mǎn)節奏感和空間序列的商業(yè)動(dòng)線(xiàn),提供消費者源源不斷的興奮體驗。打造出常德乃至世界絕無(wú)僅有的活力之環(huán)。


/ Aedas 競賽方案規劃示意圖



 城市空間的精心塑造


建筑組群體量分布由南側城市界面向北側沅江界面逐級消解。較大體量的建筑位于地塊南側有利于形成完整的城市門(mén)戶(hù)形態(tài),激發(fā)周邊地塊的商業(yè)發(fā)展,較小體量和低密度的建筑向水面伸展與自然融為一體和諧共生。


根據商業(yè)性質(zhì)的不同將四個(gè)地塊分別打造成田園,江河,山峽,河谷四個(gè)不同的主題空間,每個(gè)空間都各具特色又彼此呼應。建筑塔樓以群體主團的整體形象和中軸對稱(chēng)的布局形式展現在沅江沿岸。每棟塔樓面向江面都扭轉了30度,這樣既增加了塔樓視線(xiàn)的通透感,更主要的是扭轉后的塔樓猶如門(mén)戶(hù)一般向沅江打開(kāi),展現江南商務(wù)區活躍開(kāi)放的城市姿態(tài),和擁抱未來(lái)的美好愿景。


/ Aedas 競賽方案規劃示意圖



 城市軸線(xiàn)的重新塑造


創(chuàng )造城市中軸線(xiàn)上豐富的城市節點(diǎn)。首先借鑒巴黎的城市軸線(xiàn)理念植入中心廣場(chǎng),使四個(gè)地塊成為互相聯(lián)系的統一體。然后引入X型軸線(xiàn),增加廣場(chǎng)的向心性使其成為整個(gè)項目的商業(yè)中心點(diǎn),同時(shí)也體現了中國傳統文化中“四水歸”堂的美好寓意。


中軸線(xiàn)的端部圍繞善卷樓大膽的設計了空中文化廣場(chǎng),二者與新設計的美術(shù)館形成三角形構圖,在這里歷史、現代和未來(lái)彼此對話(huà)交相輝映,功能上室內外展覽空間自由轉換,形成沅江水岸豐富多彩的文化氛圍。


/ Aedas 競賽方案規劃示意圖







Aedas是全球唯一將國際研究、本地知識和環(huán)球業(yè)務(wù)相結合,既扎根本土又立足世界的建筑設計事務(wù)所。1,400名創(chuàng )意人才匯聚于遍布全球的12個(gè)設計工作室。


全球網(wǎng)絡(luò )及業(yè)務(wù)遍布亞洲、歐洲、中東和美洲,自2006年以來(lái)已連續12年在國際知名建筑雜志《Building Design》的年度建筑設計事務(wù)所排名中位列全球前十,提供建筑設計、文化藝術(shù)、平面、室內和景觀(guān)設計,以及城市設計及總體規劃服務(wù),作品涵蓋綜合體、商業(yè)零售、辦公樓、住宅、酒店、文化藝術(shù)、基礎建設、城市設計及總體規劃等各類(lèi)型開(kāi)發(fā)項目,完成了超過(guò)100個(gè)項目共900萬(wàn)平方米以上的空間,其作品更屢獲國際及區域獎項。


 / 設計作品  










紀達夫

Keith Griffiths


Aedas主席



劍橋大學(xué) 文學(xué)碩士 建筑學(xué)深造文憑 

香港建筑師學(xué)會(huì )資深會(huì )員

英國皇家建筑師學(xué)會(huì )會(huì )員

英國威爾士大學(xué)三一圣大衛學(xué)院榮譽(yù)院士

英國卡迪夫大學(xué)榮譽(yù)院士


紀達夫是Aedas的主席及創(chuàng )始人。


作為享譽(yù)世界的建筑師及城市規劃師,紀達夫擁有 35 年豐富的設計經(jīng)驗,作品涵蓋城市規劃以及高層商業(yè)和住宅、機場(chǎng)和市政設施等各類(lèi)項目設計,地域遍布亞洲各地。


紀達夫引領(lǐng)了 Aedas 的設計理念,他應邀于世界各地進(jìn)行演講并撰寫(xiě)著(zhù)作,其設計理念及城市化理論獲得廣泛傳播及認可。






溫子先

Andy Wen


Aedas全球董事



清華大學(xué)建筑學(xué)博士

美國賓西法尼亞大學(xué)建筑學(xué)碩士



溫子先從事建筑設計已逾二十五年,擁有包括總體規劃、城市綜合體、辦公、高檔住宅、五星級酒店及教育與文化設施等廣博的項目經(jīng)驗。


作為一名享譽(yù)全球的建筑設計大師及對建筑有著(zhù)豐富熱情的學(xué)者,溫子先屢屢斬獲國際設計創(chuàng )意和標志性建筑優(yōu)秀獎,如世界建筑節大獎、亞太商業(yè)房地產(chǎn)大獎、美國建筑師學(xué)會(huì )大獎等,并在其任教及執業(yè)過(guò)程中推演出獨特而完備的設計理論體系。








 本文代表個(gè)人觀(guān)點(diǎn),與公眾平臺無(wú)關(guān)。文中項目信息及示意圖僅供參考。





特別鳴謝


本次大咖說(shuō)場(chǎng)地提供

常德托尼洛·蘭博基尼酒店




 策劃&傳播



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